NL Noord-Holland Amsterdam Knsm-Laan 90

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Knsm-Laan

Omschrijving

3 kamers (2 slaapkamers) UNIEK BOVENSTE ETAGE! SCHITTEREND 3-KAMER APPARTEMENT VAN 116 M² OP DE 6e ETAGE MET EIGEN PARKEERPLAATS GELEGEN OP HET KNSM-EILAND IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED. -Prachtig uitzicht over de IJ-haven en aanmeren cruiseschepen richting Centraal station. -Dankzij ligging op de bovenste etages dus mooi uitzicht, veel licht en geen bovenburen. -Gelegen op het westen dus middag- en avondzon in de woning. -Overal zeer grote bijna verdiepingshoge schuiframen. -Zeer fraaie en mooie open indeling met drie grote ruimtes welke eenvoudig en flexibel naar eigen inzicht ingedeeld kunnen worden. -Vraagprijs is inclusief een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage direct tegenover de woning in gebouw Hoogkade. -Aparte eigen berging alsmede een aparte fietsenstalling op het binnenhof van het gebouw. -Fietsafstand Centraal Station, circa 10 minuten. OVERIGE HIGHLIGHTS: -Appartementengebouw “Hoogwerf” is ontworpen door het gerenommeerde Zwitserse architectenbureau Diener & Diener en opgeleverd in 2001. -Relatief klein gebouw met 45 koopappartementen rondom een mooi hof. -Andere kenmerken zijn het gebruik van mooie materialen, grote verdiepingshoge ramen, 2 liften en appartementen allen groter dan 110 m². -Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 oktober 2049, tot deze datum betaalt u dus geen jaarlijkse Erfpachtcanon! -Zeer actieve VVE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP) welke professioneel wordt beheerd. De woning en parkeerplaats maken onderdeel uit van elk een aparte VVE. De servicekosten voor de woning bedragen per maand € 227,38 en voor de parkeerplaats € 18,16. -Het woonoppervlak van circa 116 m² is berekend conform NEN2580 norm met meetrapport. HET KNSM-EILAND EN OOSTELIJK HAVENGEBIED Het gebouw ligt op het scharnier / knooppunt tussen het JAVA-eiland en het KNSM-eiland, ooit het domein van de Koninklijke Nederlandsche Stoomboot Maatschappij. Dit kunstmatige eiland is aangelegd eind 19e eeuw. Tegenwoordig is het KNSM-eiland onderdeel van het Oostelijk Havengebied. Een prachtig woongebied met een maritieme sfeer en een inspiratie voor liefhebbers van moderne architectuur. Groot voordeel is de rust en de ruimte, omringd door het IJ, terwijl je toch binnen 10 minuten fietsen in hartje Amsterdam bent. Ook stoppen tram 10 en bus 48 voor de deur. Deze geven een directe verbinding met o.a. Carré, Weteringschans, Museumkwartier en Leidseplein en het Centraal Station. Op loopafstand bevind zich de warme ba

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Aan water, aan park, vrij uitzicht en aan vaarwater

Verwarming

Stadsverwarming

Verwarming

Stadsverwarming

Schuur

Inpandig

Pand:

0363100012089340

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores